Har ejerforeningen optaget et fælleslån — for eksempel til en tagrenovering — indgår din andel af renteudgifterne i dit fællesbidrag. Tallet står sjældent samlet ét sted, så her er de steder, du typisk skal lede.
Typiske steder at finde tallene
- Foreningens årsregnskab — under noterne til fællesudgifterne fremgår renteudgifterne på fælleslånet, ofte opdelt i drift og finansielle poster.
- Budget og specifikation fra administrator — mange ejerforeninger bruger en ekstern administrator, der udsender en årlig specifikation af fællesbidraget.
- Referat fra generalforsamlingen — hvis lånet er nyoptaget, vil renteudgiften ofte være beskrevet her, indtil den optræder i et fuldt regnskabsår.
- Direkte henvendelse til bestyrelsen eller administrator — den hurtigste vej, hvis tallet ikke fremgår tydeligt af de øvrige dokumenter.
Husk fordelingstallet
Foreningens samlede renteudgift skal omregnes til din andel efter din lejligheds fordelingstal, som normalt fremgår af ejerforeningens vedtægter eller af årsregnskabet.
For en dybere gennemgang af, hvordan renterne skal behandles skattemæssigt — herunder forskellen på drifts- og finansieringsdelen af fællesbidraget — se vores artikel om renteudgifter til fælleslån i ejerforeningen ved udlejning.
Denne artikel er generel information og ikke individuel skatterådgivning. Ejerforeningers regnskabspraksis varierer — er du i tvivl, så spørg administrator eller din revisor.