Svar på de spørgsmål, private udlejere stiller mest
Søg i videnbasen, og find hurtige svar om skat, fradrag og regnskab for din udlejning.
Er virksomheden fritaget for at give regnskabsoplysninger?
Om du skal indsende regnskabsoplysninger til Skattestyrelsen afhænger af, hvilken skatteordning du bruger. Se hvornår private udlejere er fritaget — og hvornår kapitalafkastordningen ændrer billedet.
Læs mere
Erhvervsmæssig udlejning for ejendom - Rubrik 207
Overskud eller underskud af erhvervsmæssig udlejning skal indberettes i et bestemt felt på selvangivelsen. Se hvad der typisk skal med, og hvordan du finder frem til det rigtige felt i TastSelv.
Læs mere
Hvad er "Lejemåls nr." øverst i lejekontrakten?
Lejemålsnummeret er udlejerens eget nummer på den enkelte bolig — ikke et officielt registernummer. Se hvad feltet bruges til, om det er obligatorisk, og hvad du med fordel skriver i det.
Læs mere
Hvor finder jeg de årlige renteudgifter til mit lån i min ejendom?
Bank og realkreditinstitut opgør dine renteudgifter én gang om året. Se hvor du finder opgørelsen, og hvorfor du bør tjekke den, selv når tallet er forudfyldt.
Læs mere
Hvor finder jeg grundskyld (ejendomsskat) for min ejendom?
Grundskylden fremgår af den årlige ejendomsskattebillet fra kommunen. Se hvor du finder den digitalt, og hvordan den hænger sammen med ejendomsvurderingen.
Læs mere
Hvor ser jeg renteudgifter til fælleslån i ejerforening?
Din andel af ejerforeningens renteudgifter på et fælleslån fremgår ikke af din egen bankopgørelse. Se de typiske steder, hvor tallene står.
Læs mere
Hvordan betragtes det skattemæssigt, når man ejer en bolig 50/50?
Ejer I en udlejningsbolig sammen, kan overskuddet ikke bare lægges hos den ene part. Se hvordan sameje beskattes, hvem der skal indberette hvad, og hvordan I holder regnskabet.
Læs mere
Hvordan udregnes kapitalafkast
Kapitalafkastet beregnes ud fra kapitalafkastgrundlaget og en sats, der fastsættes én gang om året. Se formlen, og hvad der indgår i grundlaget.
Læs mereHvornår skal man ikke vælge kapitalafkastordningen?
Kapitalafkastordningen kan ikke altid vælges, og selv når den kan, er den ikke altid det bedste valg. Se de lovbestemte undtagelser og de situationer, hvor PSL eller virksomhedsordningen er bedre.
Læs mereKapitalafkastordningen eller de almindelige skatteregler – hvad er forskellen?
PSL beskatter overskuddet hårdt, mens renteudgifter kun giver lavt fradrag. Se hvordan kapitalafkastordningen kan rette op på den skæve rentefradragsklemme — med et fuldt gennemregnet eksempel.
Læs mere
Skal en lejer i en lejekontrakt inkludere CPR-nummer i Danmark?
CPR-nummer indgår ikke i den typiske lejekontrakt, og udlejer kan som udgangspunkt ikke kræve det. Se hvornår det alligevel må indhentes, og hvilke krav der stilles til samtykket.
Læs mereKlar til at få styr på din udlejning?
Opret din gratis konto i dag — kræver ikke betalingskort.